प्रॉपर्टी टॅक्स Attorneyटर्नी कशी निवडावी

आपल्या संपत्तीवरील मूल्यमापन खूपच जास्त आहे असा आपला विश्वास असल्यास आपणास प्रॉपर्टी टॅक्स अटॉर्नी भाड्याने घ्यावे लागेल. एक अनुभवी मालमत्ता कर मुखत्यार कर आकारणीस आव्हान देऊ शकतो आणि आपल्याला परतावा मिळवू शकतो. पात्र मालमत्ता कर मुखत्यार शोधणे अवघड नाही: आपणास उमेदवारांची यादी तयार करावी लागेल, त्यांच्या वेबसाइट्सचा अभ्यास करावा लागेल आणि प्रारंभिक सल्लामसलत करावी लागेल.

आपला शोध आयोजित करत आहे

आपला शोध आयोजित करत आहे
स्थानिक कर मुखत्यारांची यादी तयार करा. "कर मुखत्यार" आणि नंतर आपले राज्य टाइप करून कर वकीलांसाठी ऑनलाइन शोधा. उदाहरणार्थ आपण अलाबामामध्ये राहत असल्यास, आपण "अलाबामामध्ये कर मुखत्यार" टाइप कराल. आपल्या परगणा किंवा शहरात कार्यालये असणारी वकीलांची शोधा.
  • आपण येलो पेजेस, यलो बुक किंवा स्विचबोर्ड सारख्या ऑनलाईन फोन निर्देशिकाद्वारे शोध घेऊ शकता.
  • आपल्या राज्याच्या बार असोसिएशन वेबसाइटला भेट द्या किंवा त्यांना कॉल करा आणि रेफरल विचारा. राज्य बार असोसिएशनने रेफरल याद्या ठेवल्या आहेत ज्या कायदेशीर वैशिष्ठ्यांच्या क्षेत्राद्वारे शोधल्या जाऊ शकतात. [1] एक्स संशोधन स्त्रोत
आपला शोध आयोजित करत आहे
आपल्या ओळखीच्या लोकांकडील संदर्भ मिळवा. मित्र किंवा व्यवसायातील सहयोगी विचारा की त्यांनी प्रॉपर्टी टॅक्स अ‍ॅटॉर्नीद्वारे कधी काम केले असेल तर. त्यांच्या वकीलासह त्यांच्या अनुभवाबद्दल त्यांना विचारा. [२] इतर क्षेत्रांप्रमाणेच, एखाद्यास एखाद्याचा थेट अनुभव ज्याच्याकडे आहे किंवा ज्याचा आपल्या निर्णयावर विश्वास आहे अशा एखाद्याचा संदर्भ एक विश्वसनीय मार्गदर्शक असू शकतो.
आपला शोध आयोजित करत आहे
प्रत्येक वकीलाच्या वेबसाइटचे पुनरावलोकन करा. एकदा आपल्याकडे वकीलांची यादी असेल तर त्यांची वेबसाइट शोधण्यासाठी वेब शोध चालवा. वकिलांची वेबसाइट असणे आज प्रमाणित आहे. आपण वेबसाइट शोधता तेव्हा येथे पहाण्यासाठी काही गोष्टी आहेत:
  • पूर्वीच्या मालमत्ता कराचा अनुभव. वकिलांनी त्यांच्यावर काम केलेल्या प्रतिनिधींची यादी करावी. मागील काही वर्षात त्यांनी मालमत्ता कराच्या प्रकरणांवर काम केले आहे हे पहा.
  • कर किंवा मालमत्ता कायद्याबद्दल माहिती. बरेच वकील त्यांच्या वेबसाइटवर ब्लॉग ठेवतात. मुखत्यारकडे मालमत्ता कराच्या मुद्द्यांविषयी लेख लिहिले आहेत का ते तपासा. यावरून ती या कायद्याच्या क्षेत्रात व्यस्त असल्याचे दर्शवेल.
  • व्यावसायिक संलग्नता मुखत्यार मालकीच्या कोणत्याही व्यावसायिक संस्थांकडे पहा, विशेषत: मालमत्ता कराशी संबंधित. नॅशनल असोसिएशन ऑफ प्रॉपर्टी टॅक्स Attorटर्नी हा शेतात काम करणारे देशभरातील रिअल इस्टेट अ‍ॅटर्नींचा एक गट आहे. []] एक्स संशोधन स्त्रोत
  • व्याकरण आणि शब्दलेखन. व्याकरण आणि शब्दलेखन त्रुटी भरपूर प्रमाणात असणे मुखत्यार आळशी असल्याचे संकेत देते. वकिलांनी योग्य व्याकरण वापरण्यास सक्षम असावे किंवा शब्दलेखन तपासणी कशी चालू करावी ते कमीतकमी माहित असावे.
आपला शोध आयोजित करत आहे
ऑनलाइन पुनरावलोकने तपासा. बर्‍याच वेबसाइट्स लॉ फर्म आणि वैयक्तिक वकिलांसह व्यवसायाचे विनामूल्य पुनरावलोकन देतात. पुनरावलोकने शोधण्यासाठी काही ठिकाणी शोध कायदा, आवो आणि याहू स्थानिक समाविष्ट आहे.
  • लक्षात ठेवा की नकारात्मक पुनरावलोकने सहसा सकारात्मक पुनरावलोकनांपेक्षा जास्त असतात कारण जे अस्वस्थ आहेत त्यांना वारंवार पुनरावलोकने सोडण्यास प्रवृत्त केले जाते. []] एक्स रिसर्च सोर्स याव्यतिरिक्त, पुनरावलोकने एकतर्फी आहेत, जी केवळ क्लायंटचा दृष्टीकोन देतात.
  • वकीलाने मार्टिंडेल-हबेल रेटिंग मिळवले आहे की नाही ते शोधा. "एव्ही" हे वकील आणि न्यायाधीशांच्या मतावर आधारित सर्वोच्च क्षमता / उच्चतम नीतिशास्त्र रेटिंग आहे. केवळ 10% अमेरिकन वकिलांनी हे रेटिंग प्राप्त केले आहे. सर्व वकिलांपैकी केवळ 50% लोकांनी रेटिंग मिळविली आहे, म्हणून एबीसी रेट केलेले वकील पहिल्या 50% मध्ये आहेत. शिवाय, आपण उच्चतम नीतिशास्त्र रेटिंग ("व्ही" रेटिंग) मिळविल्याशिवाय आपल्याकडे क्षमता रेटिंग असू शकत नाही. [5] एक्स संशोधन स्त्रोत

आपला वकील निवडत आहे

आपला वकील निवडत आहे
एक सल्ला वेळापत्रक. वकिलाला बोलावून सल्ला घ्या. आपला कायदेशीर मुद्दा वकील आहे यावर एक आहे की नाही हे शोधण्यासाठी रिसेप्शनिस्ट आपल्याला प्राथमिक प्रश्नांची मालिका विचारू शकेल. जर ते असेल तर रिसेप्शनिस्टने वैयक्तिक किंवा टेलिफोन सल्लामसलत करण्यासाठी वेळापत्रक तयार केले पाहिजे.
  • वैयक्तिक सल्ला घेण्यासाठी प्रयत्न करा. हे सुनिश्चित करेल की आपणास मुखत्यार आवडेल आणि आपणास त्याच्याबरोबर किंवा तिच्याबरोबर काम करता येईल हे माहित असेल.
  • सल्ला कदाचित विनामूल्य असेल. जास्तीत जास्त वकील विनामूल्य सल्ला देतात. वकीलाला फी आकारायची असेल तर ती लहान असावी ($ 50 पेक्षा जास्त नाही). तथापि, आपल्याला कोणतीही फी भरायची नसल्यास, निश्चिंत रहा की तेथे बरेच वकील असतील जे आपल्याशी विनामूल्य भेटतील.
आपला वकील निवडत आहे
आपल्या सभेची तयारी करा. प्रश्नांची एक छोटी यादी लिहून आपण सल्लामसलत करण्यास तयार होऊ शकता. विचारा नक्कीच: बीआर>
  • गेल्या 5 वर्षांत मुखत्यारपत्रातून मिळणारी मालमत्ता कर प्रकरणाची संख्या.
  • जर मुखत्यार मालमत्ता कराचे मूल्यांकन करतात अशा लोकांना माहित असल्यास.
आपला वकील निवडत आहे
आपल्या सल्लामसलत मध्ये सामील व्हा. लवकर आणि तयार आगमन विनंती केलेली कोणतीही कागदपत्रे जरूर आणा. []] उदाहरणार्थ, मुखत्यार आपल्या मालमत्ता कराच्या मूल्यांकनाची किंवा घराच्या मूल्यांकनाची एक प्रत कदाचित पाहू इच्छित असेल.
आपला वकील निवडत आहे
शुल्काबद्दल विचारा. एखाद्या वकीलाने विनामूल्य सल्लामसलत दरम्यान त्याच्या फीच्या वेळापत्रकात चर्चा करण्यास तयार असावे. []] तसेच किंमतींबद्दलही विचारण्याची खात्री करा. बरेच मालमत्ता कर मुखत्यार आकस्मिक शुल्क आधारावर कार्य करतील. या व्यवस्थेनुसार, वकीलास आपल्यासाठी पैसे वसूल केल्याशिवाय काहीही दिले जाणार नाही. आपल्याला अद्याप फी भरणे यासारख्या किंमतींसाठी पैसे द्यावे लागतील.
  • जर वकील फक्त ताशी दर दर देत असेल तर ती आकस्मिक किंवा फ्लॅट-फीच्या व्यवस्थेसाठी तयार असेल का ते विचारा. कमी जटिलतेच्या नियमित कायदेशीर कार्यांसाठी फ्लॅट फी बहुतेकदा उपलब्ध असतात.
  • आपण वकील नियुक्त करण्याचा निर्णय घेतल्यास आपणास प्रतिबद्धता पत्रावर स्वाक्षरी करावी लागेल. हे पत्र वकीलाच्या जबाबदा .्या स्पष्ट करते आणि प्रतिनिधित्वाची व्याप्ती निश्चित करते. तसेच फी वेळापत्रक ठरवून सांगायला हवे. सल्लामसलत केल्यानुसार तुमच्याकडून तीच फी आकारली जात आहे हे तपासा.
  • फी भिन्न असल्यास, प्रतिबद्धता पत्रात स्वाक्षरी करण्यापूर्वी का विचारा.
आपला वकील निवडत आहे
या प्रकरणात कोणत्या वकीला कार्य करेल ते विचारा. मोठ्या कंपन्यांमध्ये, काम पूर्ण करण्यासाठी कनिष्ठ वकीलांना सहसा काम सोपवले जाते आणि नंतर वरिष्ठ वकीलाद्वारे त्यांचे पुनरावलोकन केले जाते. कनिष्ठ मुखत्यारांद्वारे कामाचा कोणता भाग पूर्ण होईल हे स्पष्ट करा.
  • उदाहरणार्थ, वरिष्ठ वकील सर्व सुनावणीस उपस्थित राहतात का ते विचारा. तसे नसल्यास, तो बहुतेक कार्यक्षेत्रात अधिकृत आहे म्हणून तो कधीकधी हे काम वकिल-वकिलांना नियुक्त करतो की नाही ते विचारा.
आपला वकील निवडत आहे
प्रश्नांची अचूक आणि प्रामाणिक उत्तरे द्या. []] वकीलास आपल्या प्रकरणातील तथ्यांविषयी अधिक चांगल्या प्रकारे समजून घेण्याची आवश्यकता असेल आणि तो किंवा ती पुढे कशी जाईल आणि आपले कर प्रकरण कसे हाताळले जाईल याबद्दल सामान्यपणे चर्चा करण्यास सक्षम असावे.
आपला वकील निवडत आहे
रेफरलची विनंती करा. जर एखाद्या वकिलामुळे किंवा तो कायद्याच्या विशिष्ट क्षेत्राचा सराव करीत नसेल म्हणून वकील आपले प्रतिनिधित्व करू शकत नाहीत तर रेफरलसाठी सांगा. वकिलांना बहुतेक इतर मालमत्ता कर मुखत्यार लोकांना माहित असते आणि ते शिफारसींचा चांगला स्रोत असू शकतात.
  • संदर्भित वकीलाशी संपर्क साधताना, आपण त्याला किंवा तिचा कोण उल्लेख केला हे निश्चितपणे सांगा.
आपले मुखत्यार आत्मविश्वासाने प्रश्नांची उत्तरे देण्यास सक्षम असावेत. तथापि, मालमत्ता कराचे प्रश्न जटिल असू शकतात, कारण वकीलास कायद्याच्या तपशीलांबद्दल आणि ते आपल्या प्रकरणात कसे लागू होते याबद्दल संशोधन करावे लागेल. असे समजू नका की एखाद्या वकिलाला संशोधन करणे आवश्यक आहे की तो एक वाईट निवड आहे.
वकिलांच्या वेबसाइटचे पुनरावलोकन करताना, "माजी स्थानिक सरकारी वकील" किंवा "आक्रमक मालमत्ता कर अधिवक्ता" यासारख्या घोषणा देऊन फसवू नका. वकिलाला भेटा आणि आपण त्याच्या कौशल्यांवर आत्मविश्वास बाळगला आहे की नाही आणि निर्णय घ्या की आपल्या प्रकरणातील विश्लेषणासह ते आरामदायक आहेत.
लक्षात ठेवा जेव्हा आपण इच्छित असाल आपण आपल्या वकीलास काढून टाकू शकता.
permanentrevolution-journal.org © 2020